大安村禹景航空飞行营地委托运营项目

竞价函

三门峡禹景旅游开发服务有限公司委托河南汇枫项目管理有限公司，拟对大安村禹景航空飞行营地委托运营项目进行公开竞价。本次公开竞价将采取现场多轮书面报价方式竞价，现公告如下：

一、资产情况（现状）

资产1

2024年湖滨区高庙乡大安村禹景航空飞行营地配套设施项目资产：

（1）1号2号机库，办公楼，展厅，塔台；

（2）跑道，现有硬化的停车场，草坪停机坪；

资产2

2023年湖滨区高庙乡大安村科普实践教育基地（一期）项目，现有的设施设备：

（1）研学楼1栋，面积：2500平方米包含：一层餐厅，二层展厅(展品除外，不包含直播间），三四五层标准间共39间；

（2）配套设备厨房，（包含：厨具、餐具、茶台、三个窑洞包间）

3.场地均坐落于：高庙乡大安村,产权占（100%）归大安村集体所有；

4. 用途限制：该项目仅用于科普教育培训、培训的食宿、飞行产业就业项目等低空经济相关业务，不得从事违法活动或与约定用途无关的经营。

二、保证金：

竞价保证金：10万元于2025年11月26日08：30时前，到达指定账户，竞价人应考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，确保竞价保证金在上述时间前到达指定账户。成交竞价人的竞价保证金，在合同签署时转为履约保证金（无息），未成交人的竞价保证金无息退还。

单位：三门峡禹景旅游开发服务有限公司

开户银行：农商行高庙支行

账号：09505011400000078

（转账需备注某某项目保证金，项目名称过长可备注项目编号）

二、报名方式

（一）报名时间

2025年11月18日8时00分至2025年11月21日17时30分。

（二）报名所需资料

1.单位法人或其他组织参加竞价的，需提供统一信用代码证（营业执照）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。所有资料须加盖单位公章。

2.投标竞价人应当提供竞价申请书、报价单材料，竞价保证金凭证，填写完成后须加盖公章（法人、其他组织）或签字按手印（自然人）。

3.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝（禁止）参与本项目政府采购活动。

4.单位法人或其他组织须提供加盖公章的信用中国查询页、中国政府采购网查询页、中国执行信息公开网查询截图；自然人提供以上个人查询材料，无需加盖公章。查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。查询内容：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为、失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn中国执行信息公开网查询截图）。查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单。

查询日期为本公告发布之日起至报名时间结束前。

（三）报名地点

报名人员需携带报名所需材料在报名时间内完成报名。

报名地点：三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心a202室

联系人：尉女士联系电话：18614910416

三、报名资格确认

投标竞价人将报名材料提交后，由河南汇枫项目管理有限公司审核，确定具体报名单位或人员是否符合投标人竞价条件。有下列情形之一的，视为无效报名，取消竞价资格。未按要求提交报名资料导致报名不成功或其他一切后果，由投标竞价人自行承担。

1.申请人不具备竞价资格的；

2.申请文件不齐全或不符合规定的；

3.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定的；

4.法律法规规定的其他情形。

经审查，符合规定报名资格的投标竞价人，以电话方式通知其参加本次竞价。

四、竞价方式、时间及要求

1.时间：报名申请截止：2025年11月21日17时30分。

2.竞价文件递交截止时间、投递地点：2025年11月26日15时00分送至河南省三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心a202室，逾期递交或不符合规定的竞价文件不予接受（投标代表须携带身份证原件参加）。

3.开标时间、地点：2025年11月26日15时00分，三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心a202室

五、承包方式及时间

（一）协议签订方式

成交确认的投标竞价人应于5 个工作日内签订运营协议，一次签订 5 年运营协议，每 1 年缴纳一次运营年费（特殊情况以协议为准）。因投标竞价人原因 5 个工作日内未签订正式协议则视为自动放弃，甲方有权对该项目另行处置，本公告对投标竞价人产生法律效力。

（二）起始价

年运营费起始价为521500.00元。

（三）承包期限

运营期五年，运营费按年支付，每1年按照市场行情调整。

七、有关费用

1.竞价运营机构或个人承担组织本次竞价活动的全部费用。

2.竞价代理服务收费标准：代理收费费用：16000元，由确认成交的投标竞价人缴纳。

八、现场勘验及答疑

1.本次活动所有投标竞价人可自行到现场勘验。凡参加本次公开竞价的投标竞价人均视为认可该地块的所有现状，甲方无义务承担任何责任，地块内建筑建设、地块平整、沟通协调等事项由承包人自行承担。

2.承包期间内政府依法需要收回土地的，费用按实际使用时间结算，不足整月的按天数计算，多退少补，具体建设成本由承包人自行承担。

3.承包人承包期间严格限制转承包，禁止各种形式的转承包行为。承包人未经甲方书面同意不得转承包。

承包人在承包期内确因重大客观因素无力继续履行协议，且有新的承包人愿意承接原协议的，由原承包人与新承包人共同提出申请，解除甲方与原承包人的协议关系，甲方与新承包人签订剩余期限承包协议，新协议的承包条件保持与原协议一致。

4.本次招商公告甲方不组织集中答疑。

咨询人：任女士

联系电话：13703810857

九、其他

报名及招标文件获取地点：三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心a204室

招标文件售价：500元/套，售后不退。

投标人所发生一切费用由各投标人自行承担，并承担相应的风险和责任。投标人递交的报名资料和投标文件不论成交与否均不予退还。

为保证投标竞价人的权益及项目的顺利进行，有关该项目的澄清、更正及成交信息等均在《中国采购与招标网》、《》上发布，请已报名的投标竞价人在递交竞价文件前随时关注《中国采购与招标网》、《》查看与本项目有关的变更公告内容，河南汇枫项目管理有限公司不再另行通知变更内容。

投标竞价人未及时查看变更公告内容及未在竞价文件中做出变更响应的，由此造成的后果投标竞价人自行负责，与河南汇枫项目管理有限公司无关。同时，如有其他网站转载则仅供参考，甲方及河南汇枫项目管理有限公司不承担由此产生的相关责任。

十、联系方式

联系人：任女士联系电话：13703810857

地址：河南省三门峡禹景旅游开发服务有限公司

代理机构：河南汇枫项目管理有限公司

联系人：尉女士联系电话：18614910416

地址：三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心a202室

十一、合同

后附运营合同

三门峡禹景旅游开发服务有限公司

2025年11月18日